Townhouse - For Sale - Atibaia , São Paulo

House with 4 bedrooms for sale, 538 m2 for R$ 2,689,900.00 - Condomínio Shambala I - Atibaia/S

R$ 2.689.900 InStock Other Currencies
 
Rua Lantana , 115 - Rio Acima , Atibaia , São Paulo , 12952332
Great Value
Date Available: 28/07/2025
ID: 690471003-104
Total Rooms:
20
Bedrooms:
5
Bathrooms
7
Total SqM
1.600
Lot Size:
40x40
Lot Size (m2)
1.600
Built Area (m²)
538,37
Year/Month Built
2012/01
Parking Spaces
4

Num. of Floors:
1
Toilet Rooms:
4
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Community Description

The Shambala I Condominium, located in the Usina neighborhood of Atibaia, São Paulo, is one of the most sought-after residential developments in the region, especially sought after by those seeking high standards, security, and integration with nature. With lots of over 600 m2 and water distribution provided by the condominium itself, it is ideal for those seeking tranquility and privacy.
This high-end gated community boasts paved infrastructure and 24-hour security, including an electronic gate, internal patrols, and CCTV.
Privileged location: approximately 10 minutes from downtown Atibaia and 50 minutes from São Paulo, with easy access via highways.
Wooded surroundings, preserving native trees, forests, and green spaces within the common area.
The condominium boasts a complete leisure area with a tennis court, a multi-sport court, a playground, and a party room. A lake with a central illuminated kiosk, a surrounding walking trail, a bridge, and nighttime lighting, fitness areas, an orchard, a game room, a barbecue grill, and gourmet areas integrated into the leisure area.
Maintenance Fee
R$ 1.520  Monthly
Property Tax
R$ 9.850  

Rooms

Dimensions

Room Size

L-room
L-room
Espaçosa para 2 ambientes e vista para área de piscina.

Office
Office
Espaçoso e repleto de armários e prateleiras.

Private Room
Private Room
Maravilhosa sala privativa de cinema.

Party Room
Party Room
Maravilhoso salão de festas com caraoquê e discoteca.

Dining Room
Dining Room
Integrada com sala de estar e maravilhosa vista.

Dressing Room
Dressing Room
Espaçoso para a suíte master.

Loggia
Loggia
Ampla que define bem o estilo da casa.

Sauna Room
Sauna Room
Para dar aquela relaxada.

Garden
Garden
Maravilhoso espaço de jardim.

Ensuite
Ensuite
Com armários planejados.

Ensuite
Ensuite
Com armários e prateleiras.

Ensuite
Ensuite
Com armários planejados.

Toy Room
Toy Room
Espaço preparado para a alegria das crianças.

Sun Room
Sun Room
Um espaço relaxante e agradável. que combina a beleza das plantas com o som calmante da água corrente

Den
Den
Espaço repleto de equipamentos projetado para ser um ambiente de convívio e lazer, ideal para receber amigos e familiares.

Living Room
Living Room
Espaçosa e aconchegante.

Dining Room
Dining Room
Espaço funcional e elegante, dedicado a refeições e convívio, onde famílias e amigos se reúnem para partilhar momentos especiais.

Internal Yard
Internal Yard
Área aberto que permite a ligação e o convívio da área interna com a externa com vista da área verde e piscina.

Laundry
Interna, prática e funcional para o dia a dia.

Garage
Coberta para 2 veículos.

Kitchen
Charmosa e espaçosa, é um convite para preparar as melhores refeições.

Master Bedroom
Suíte master com closet.

Bedroom
Hóspedes confortável e pronto para receber seus familiares e convidados.

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Managing Agent
Lucia Helena Mazolini Soto Lucia Helena Mazolini Soto Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brazil
12947000

Lucia Helena Mazolini Soto License Number: 202152

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VIVA I Atibaia Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
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Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
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