Casa de Vila - Venda - Atibaia , São Paulo

Casa Térrea, 3 Dormitórios à Venda, 112,75m² por R$ 595,000, Jardim Estância Brasil - Atibaia/SP

R$ 595.000 InStock Outras moedas
 
Rua Cravínias , 65 - Jardim Estância Brasil , Atibaia , São Paulo , 12949021
Data disponível: 30/06/2025
ID: 690471003-107
Ambientes Totais
10
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
460
Tamanho do Lote:
20x23
Tamanho do Lote (M²)
460
Área Útil
112,75
Ano/ Mês de Construção
2016/01
Vagas de Estacionamento
2

Piso
1º Andar
Suites
1
Descrição do bairro

Localizado a apenas 5 km do centro de Atibaia, o bairro Jardim Estância Brasil é uma das regiões residenciais mais procuradas da cidade. Ele se destaca por unir o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um ambiente arborizado e acolhedor com a praticidade da vida urbana moderna.

Rodeado por áreas verdes e com clima ameno durante todo o ano, o Jardim Estância Brasil oferece uma atmosfera serena e segura ideal para famílias ou para quem busca viver longe da agitação, mas sem abrir mão da mobilidade e do conforto. A forte presença da natureza proporciona momentos de lazer ao ar livre, bem-estar e alta qualidade de vida.

Com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias e à Alameda Lucas Nogueira Garcez, duas das principais vias de ligação da cidade, o bairro é uma excelente escolha para quem trabalha em São Paulo ou em cidades vizinhas, tornando o deslocamento diário mais rápido e prático.

Além disso, o Jardim Estância Brasil conta com infraestrutura em expansão e valorização constante. A região oferece fácil acesso a escolas, transporte público, comércios, serviços e polos comerciais próximos, sem perder sua essência residencial, acolhedora e cercada pela natureza.

Por que escolher o Jardim Estância Brasil:
Excelente localização, com acesso rápido às principais vias de Atibaia e à capital

Ambiente tranquilo, seguro e arborizado, ideal para quem valoriza paz e bem-estar

Perfil familiar e residencial, perfeito para quem busca equilíbrio entre vida pessoal e trabalho

Próximo a comércios, escolas, serviços essenciais e transporte público

Alto potencial de valorização e infraestrutura em constante crescimento
Valor do IPTU
R$ 1.462,74  

Características

Moderno
Fossa
Garagem
Quintal
Transporte Público Próximo
Tráfego Intenso
Transporte Público Próximo
Brown Cabinets
Cozinha Americana
Cozinha conjugada
Sistema de Segurança
Leste
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tanque de Água

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Fachada
A fachada da casa é moderna e acolhedora, com linhas retas e pintura em tons neutros. Transmite sofisticação e harmonia, com destaque para o portão largo e o paisagismo discreto.

Jardim Externo
Jardim Externo
Com paisagismo simples e funcional, o jardim frontal valoriza a entrada da casa e oferece um espaço agradável com gramado e plantas decorativas.

Sala
Sala
Ambiente amplo e arejado, com excelente iluminação natural. A integração proporciona praticidade e conexão entre os espaços, ideal para momentos em família e recepção de convidados.
3.69x2.67
9,85 m2.

Cozinha
Cozinha
Funcional e bem distribuída, conta com bancada, espaço para armários e boa iluminação. É ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
4.6x4.48
20,6 m2.

Despensa
Despensa
Compacta e eficiente, oferece espaço extra para armazenamento, mantendo a organização da cozinha.
1.55x1.45
2,25 m2.

Corredor
Corredor
Organiza o acesso aos dormitórios de forma funcional, com circulação fluida e iluminação natural, promovendo integração e privacidade.

Banheiro
Banheiro
Com bom tamanho e acabamento moderno, o banheiro social atende aos dois dormitórios com conforto. Possui box em vidro, pia com bancada e ventilação natural.
1.4x3.25
4,55 m2.

Quarto
Quarto
Ambiente arejado e com boa iluminação, ideal para dormitório de solteiro, home office ou quarto de hóspedes.
3.35x3.3
11,05 m2.

Quarto
Quarto
Espaço confortável e versátil, com janela ampla e acabamento clean. Pode ser utilizado como segundo dormitório ou ambiente multiuso.
3.35x3.25
10,89 m2.

Banheiro
Banheiro
Localizado próximo à área social, o lavabo é funcional e discreto, ideal para uso de visitantes, com acabamento refinado e iluminação planejada.
1.55x1.25
1,94 m2.

Suite
Suite
Quarto principal espaçoso, com armários planejados e excelente entrada de luz natural. Oferece conforto e privacidade à área íntima do casal.
3.8x4.65
17,67 m2.

Banheiro
Banheiro
Moderno e bem distribuído, conta com box em vidro, revestimentos em tons neutros, mantendo o padrão de qualidade da casa.
1.4x3.3
4,62 m2.

Lavanderia
Lavanderia
Ambiente funcional e bem ventilado, com espaço para máquina de lavar, tanque e armários de apoio. A área é coberta, garantindo praticidade no dia a dia sem comprometer a estética dos demais ambientes.
1.55x1.65
2,56 m2.

Corredor
Corredor
Passagem lateral que interliga a parte interna da casa ao quintal, garantindo praticidade e acesso direto à área externa.

Quintal
Amplo espaço nos fundos com gramado bem cuidado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Oferece possibilidades para implantação de uma área gourmet, espaço pet ou simplesmente para relaxar em meio à natureza.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Lucia Helena Mazolini Soto Lucia Helena Mazolini Soto Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000

Lucia Helena Mazolini Soto CRECI Nº: 202152

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VIVA I Atibaia Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000

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Lucia Helena Mazolini Soto Lucia Helena Mazolini Soto Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000

CRECI Nº: 35692

Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez - 3972- Jardim Paulista
Atibaia, São Paulo, Brasil
12947000
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VIVA I Atibaia

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